رسوم التوثيق: 7 سنوات من المماطلة

الذي طال انتظاره من قبل هذه المهنة ، فإن المرسوم الذي يحدد رسوم الموثقين سيرى أخيرًا اليوم؟

الحمل الذي يستمر لمدة 7 سنوات والولادة التي تبدو صعبة في المشهد التنظيمي ، يعرض مرسوم تحديد رسوم كتاب العدل أعراض الحالة الحرجة، مما سيتم توفير النص بموجب القانون الذي ينظم المهنة ، والذي دخل حيز التنفيذ في عام 2012 تم المصادقة عليه من قبل حكومتين متتاليتين ، ولكن تم سحبه عدة مرات قبل نشره في النشرة الرسمية.

هذا ما يذكره محضر الاجتماع: ان آخر تبني في مجلس الحكومة يعود إلى 13 ديسمبر 2019. “تم اعتماده مع مراعاة التعليقات التي أبديت عليه بعد دراستها من قبل لجنة فنية شكلت لهذا الغرض”.

هذه التحفظات ، التي عبرت عنها بعض الإدارات (وزارة الإسكان ، الاقتصاد ، إلخ) ، تفسر جزئيًا التأخير ، لكن ليس حظر المرسوم. وقال السيد عبد اللطيف ياغو ، رئيس المجلس: “لقد عقدنا 7 اجتماعات وتمكنا من تبديد جميع المشكلات الصعبة ، لكننا وصلنا إلى رئيس الحكومة ، وتم تغيير النص حتى إلى مستويات لم تكن مهتمة بالاحتياطيات”.

وفقًا لمجلس كاتب العدل، تقترح الصيغة المضافة تطبيق “الحد الأقصى” على الرسوم. حكم مؤهل بمهنة “متناقض مع المادة 15 من القانون 32-09”. هذا الأخير ينص على أن كاتب العدل يحق له الحصول على الرسوم ، والمبلغ وطرق الدفع التي تحددها بمرسوم. “هذا يعني أن كل معاملة يجب أن تخضع لرسوم ثابتة ، وليس سقفًا ، حتى يعرف المواطن تمامًا الرسوم التي سيتعين عليه دفعها”.

تلزم المادة 16 من القانون نفسه كاتب العدل بتحصيل الرسوم المستحقة عليه فقط والتكاليف المبررة التي تتكبدها أطراف الفعل. وبعبارة أخرى ، “لا يستطيع إدراك أو تجاوز المعدلات القانونية” ، كما يقول ياغو. الحالة المعاكسة ستجسد جريمة “ارتجاج” من شأنها تحمل مسؤولية جنائية ومع ذلك ، فإن السقف يكمن في أنه يمكن أن ينظر إلى ما دون التعريفاتّ،مما يرى المحاور لدينا “عدم اتساق بسبب تعدد المواقف والخطوات التي تخللت عملية صياغة المرسوم”.

المنافسة من قبل “الجودة” بدلا من الأسعار

يستمر الغموض في مدى الرأي المستقبلي.

هل سيقرر المجلس داخل أو خارج النقطة المثيرة للجدل؟

يقول ياغو: “إن رسالة رئيس الحكومة دقيقة ، فهي تتحدى مجلس المنافسة بشأن قضية الحد الأقصى”.

“إن طلب الرأي يمكن أن يكون فرصة للتعبير عن نفسه بشأن أهمية التسعير فيما يتعلق بقانون المنافسة” ، مما يغضب مصدرًا في المجلس. في خطر التكرار؟ لقد عالجت الهيئة بالفعل القضية كان في عام 2013 وكان قد صاغ موقفًا غير مواتٍ: “سيتم حرمان المستهلكين ، بسبب تحديد الرسوم ، وتخفيضات الأسعار التي يمكن أن تنجم عن التنافس بين المهنيين.”

وهو الموقف الذي ، إذا تم استئنافه مرة أخرى ، سوف يشكك في أهمية القانون 32.09. يقول ياغو: “لا توجد حرية في الأسعار لأن القانون نفسه ينص على تنظيم التعريفات” ، في إشارة إلى المادتين 15 و 16 من القانون. “مهنة كاتب العدل هي مهنة خاضعة للتنظيم ويجب أن يتم تنظيم المعدلات وفقًا لذلك”.

يفرض مشروع المرسوم جدول تعريفات مفصل حسب فئة الأفعال هناك أقل بقليل من مائة عليهم أن تطبق اللوائح ،إلا أن النص لا يغطي جميع أعمال التوثيق.

بالنسبة لرئيس المجلس الوطني لكتاب العدل ، “قصر المنافسة على العنصر الوحيد في السعر هو تشجيع الرداءة”. إذا كان هناك منافسة فلن يكون ذلك حسب الأسعار ولكن حسب “جودة الخدمات” ، كما يعتقد المحاور لدينا.

“هذه النوعية هي التي ستميز بين كاتب عدل وآخر ، وفي هذا السياق سيتطور اختيار المستهلك”ومع ذلك ، “جودة الخدمة مشروطة بجودة الرسوم. تبقى دراسة الكاتب العدل قبل كل شيء شركة”.

بالنسبة للمهنة ، التسعير هو قبل كل شيء مسألة “الأخلاق والتنظيم” إنه يتعلق “بوضع حد لفوضى التعريفة التي يعرفها القطاع”. سياسات الأسعار القوية التي اقترحها البعض هي أن اليوم ، “في الدار البيضاء على سبيل المثال ، أن معظم كتاب العدل عاطلون عن العمل” ….