ارتفاع معتدل في أسعار العقارات بالمغرب خلال 2025

أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية شهد ارتفاعًا نسبته 0,6% خلال سنة 2025 مقارنة بالسنة الماضية.

وجاء هذا الارتفاع مدفوعًا بزيادة في أسعار مختلف أنواع العقارات، حيث سجلت العقارات السكنية زيادة بنسبة 0,8%، والأسعار المتعلقة بالأراضي ارتفاعًا بنسبة 0,4%، بينما بلغت زيادة أسعار العقارات المخصصة للاستخدام المهني 0,3%.

وأشار المصدر ذاته إلى أن أسعار المبيعات شهدت ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 3,1% سنة 2025، نتيجة زيادة مبيعات العقارات السكنية بنسبة 1,3%، ومبيعات الأراضي بنسبة 7,5%، بالإضافة إلى مبيعات العقارات المخصصة للاستخدام المهني بنسبة 7,4%.

شهدت عدة مدن مغربية ارتفاعات متفاوتة في الأسعار والمعاملات: الرباط: ارتفاع الأسعار بنسبة 3,5%، والمعاملات بنسبة 15%.
مراكش: ارتفاع الأسعار بنسبة 1%، والمعاملات بنسبة 24,1% الدار البيضاء: ارتفاع الأسعار بنسبة 0,9%، والمعاملات بنسبة 7,8% طنجة: ارتفاع الأسعار بنسبة 0,6%، والمعاملات بنسبة 3,3%.

خلال الفصل الرابع من سنة 2025، سجلت الأسعار ارتفاعًا طفيفًا بنسبة 0,2% على أساس سنوي، شمل كل من العقارات السكنية والعقارات المخصصة للاستخدام المهني، في حين شهدت أسعار الأراضي تراجعًا خلال نفس الفترة.

أما فيما يخص المعاملات العقارية، فقد سجلت نموًا بنسبة 3,6% خلال الفصل الرابع، مدعومًا بارتفاعات مبيعات:

العقارات السكنية بنسبة 0,6%

الأراضي بنسبة 12%

العقارات المهنية بنسبة 7,5%

ويعكس هذا الأداء استمرار النشاط في السوق العقارية المغربية، مع تباين في حدة الارتفاع بين المدن وأنواع العقارات، ما يشير إلى ديناميكية معتدلة في الأسعار وزيادة في حجم المعاملات، خاصة على مستوى الأراضي والعقارات المهنية.