“ضمان الدولة” يعوق إطلاق التمويل الجماعي للمساكن ذات الدخل المنخفض

لم تمنح البنوك المشاركة أي تمويل للإسكان الاجتماعي منذ أن بدأت العمل في القطاع المصرفي المغربي. منحت البنوك المتوافقة مع الشريعة الإسلامية في المملكة أكثر من 6.3 مليار درهم كتمويل ، مما سمح لفئة مهمة من العملاء بالحصول على شقق خلال الفترة الممتدة من بداية يناير وحتى نهاية يوليو من هذا العام. حميد خلود ، خبير في مجال البنوك والتمويل المشترك ، قال إن الأموال التي تقدمها البنوك الإسلامية تشمل شققاً متوسطة وعالية المستوى ، بينما لا تستطيع تقديم الخدمات للعملاء الذين يرغبون في الحصول على شقق في الإسكان الاجتماعي والاقتصادي. “إن غياب ضمان الدولة من خلال الأموال المخصصة لهذا الأمر جعل من المستحيل على البنوك المشاركة فتح تمويل شقق سكنية اقتصادية لأكثر من عام منذ حصولها على منحة من البنك الإسلامي للتنمية ، كما قال ان البيروقراطية في تسريع وتيرة فتح الباب للضمان لتمكين هذه البنوك من أداء وظائفها التمويلية لهذا النوع من الإسكان. لا يزال التمويل في ظل التمويل التشاركي يمثل نسبة مئوية صغيرة من إجمالي القروض العقارية ، والتي بلغت في نهاية شهر يوليو 273 مليار درهم ، بزيادة 3 في المائة عن نفس الفترة من العام الماضي. من المتوقع أن يسجل التمويل التشاركي ، ابتداءً من نهاية هذا العام ، قوة دفع قوية بعد دخول التأمين التكافلي حيز التنفيذ ، بحيث أن غياب عدد من المهنيين حال دون تطوير نظام التمويل التشاركي ، والذي كان أطلقت في عام 2017 مع عدد قليل من البنوك والنوافذ. لسنوات ، لم يتم بعد استكمال ترسانة التمويل التشاركي بالكامل في المملكة. بدأت عقود الاستثمار منذ أسابيع ، وهي أداة مالية يمكن أن تشجع العملاء على استثمار مدخراتهم وتوفير سيولة كافية للبنوك.

مريم المرابط