أكثر من مليون مسكن فارغ بالمغرب

أكثر من مليون مسكن فارغ بالمغرب

كشفت المندوبية السامية للتخطيط، في تقرير حديث حول السكن بالمغرب استناداً إلى نتائج الإحصاء العام للسكان والسكنى لسنة 2024، عن استمرار ظاهرة المساكن الفارغة في الوسط الحضري، حيث جرى تسجيل أزيد من مليون مسكن غير مأهول على الصعيد الوطني.

وأوضح التقرير، الصادر في دجنبر 2025، أن هذه الوضعية تعكس اختلالات بنيوية عميقة في سوق السكن، وترتبط بعدة عوامل، من بينها تفشي المضاربة العقارية، واقتناء عدد كبير من المساكن لأغراض الادخار أو الاستثمار، فضلاً عن الفوارق المجالية بين العرض السكني المتوفر والحاجيات الفعلية للأسر.

وأشار المصدر ذاته إلى أن الحظيرة السكنية بالمغرب شهدت نمواً ملحوظاً خلال السنوات الأخيرة، غير أن هذا التطور لم ينعكس بالضرورة على تحسين مؤشرات الولوج الفعلي إلى السكن، خصوصاً لفائدة الفئات ذات الدخل المحدود والمتوسط، التي لا تزال تواجه صعوبات كبيرة في اقتناء أو كراء سكن لائق.

ويطرح الارتفاع المتواصل في عدد المساكن غير المأهولة تساؤلات جدية حول نجاعة السياسات السكنية المعتمدة، ومدى قدرتها على تحقيق العدالة المجالية وضمان الاستغلال الأمثل للرصيد العقاري، في وقت يستمر فيه الطلب الاجتماعي المتزايد على السكن، خاصة في المدن الكبرى والمناطق الحضرية المتسارعة النمو.

وفي هذا السياق، دعت فعاليات مهتمة بالشأن العمراني والسياسات الترابية إلى ضرورة اعتماد مقاربات جديدة لمعالجة هذه الظاهرة، تقوم على تحفيز إعادة توظيف المساكن الفارغة، ومراجعة آليات التخطيط الحضري، وربط البرامج والسياسات السكنية بالحاجيات الحقيقية للمواطنين، بما يضمن التوازن بين العرض والطلب ويحد من مظاهر الاختلال داخل المجال الحضري.