“مساكن دبي ريت” تستهدف جمع 487 مليون دولار من الاكتتاب العام الأولي

أعلنت مجموعة “دبي القابضة” اليوم الثلاثاء، عن سعيها لجمع ما يصل إلى 1.79 مليار درهم (487 مليون دولار) من خلال طرح عام أولي لصندوق “مساكن دبي ريت” التابع لها. ويُعتبر هذا الطرح أول إدراج للإمارة منذ تقديم الطلبات في ديسمبر الماضي، وهو الثاني في الإمارات هذا العام.

يشمل الطرح 12.5% من أسهم “مساكن دبي ريت”، وقد حددت الشركة النطاق السعري للسهم بين 1.07 و1.10 درهم، مما يعني أن تقييم صندوق الاستثمار العقاري سيصل إلى 3.9 مليار دولار. ومن المتوقع توزيع أرباح لا تقل عن 1.1 مليار درهم لعام 2025.

شهدت دبي، التي تعد مركزاً للأعمال والسياحة في الخليج، طفرةً عقارية بعد جائحة كورونا، مدعومة بالاستثمار الأجنبي وتعديلات القوانين الخاصة بالإقامة. بذلت الحكومة جهوداً كبيرة لخفض الديون وتعزيز التشريعات العقارية، بالإضافة إلى دمج الشركات الكبرى المملوكة للدولة بهدف تخفيف المخاطر المرتبطة بدورات الازدهار والكساد السابقة في القطاع.

تضم محفظة “دبي القابضة” الاستثمارية العديد من الأصول البارزة في دبي، بما في ذلك مشاريع سكنية وتجارية وتجارية وسياحية، ومن أبرزها شركة نخيل العقارية المعروفة بتطوير الجزر الشهيرة بشكل النخلة.

من المقرر أن تنتهي فترة تلقي طلبات الاكتتاب في 20 مايو/أيار، على أن يبدأ التداول في 28 مايو/أيار أو قريب من ذلك. وقد تم تعيين سيتي وبنك الإمارات دبي الوطني ومورجان ستانلي كمنسقين عالميين ومديري دفاتر مشتركين للاكتتاب العام.

يُشار إلى أن منطقة الخليج لم تكن بمنأى عن تقلبات الأسواق والتوترات الجيوسياسية المتزايدة التي أثرت على نشاط الطروحات العامة الأولية في مختلف أنحاء العالم هذا العام